Дата и время: 17 июня 2019 года, в 19 часов 00 минут.
Место проведения собрания: г. Москва, ул. 2-я Рыбинская, дом 13.
На заседании присутствовали члены Правления ТСН «Лофт Гарден»:
1. Чернышев Андрей Игоревич
2. Ефремов Алексей Сергеевич
3. Арапенков Павел Анатольевич (присутствовал представитель Смирнов Дмитрий Владимирович)
4. Тимонин Сергей Александрович
5. Сагура Галина Юльевна
Присутствовал представитель по доверенности Сагура Андрей Леонидович
Всего в правлении на момент проведения собрания числится 8 человек.
Кворум имеется. Правление правомочно принимать решения по всем вопросам согласно Уставу ТСН «Лофт Гарден».
Председатель Правления – Сагура Г.Ю.
Секретарь заседания Правления – представитель Арапенкова П.А. – Смирнов Д.В.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Обсуждение финансового состояния ООО «Лофт Сервис».
2. Разработка сметы и формирование стоимости целевого взноса.
3. Формирование повестки дня ближайшего собрания.
1. По первому вопросу повестки дня слушали Ефремова А.С.
Он доложил, что налоговая отчетность за 2018 год сдана, налоги по УСН и налогу за имущество оплачены. Отчетность за 1 квартал 2019 года сдана, авансовый платеж по налогу на имущество за 1 кв. 2019 г. будет оплачен до 20.06.2019. Все требования налогового органа погашены, расчетный счет разблокирован. На имуществе компании обременений нет.
Предложено провести аудит финансовой деятельности компании ООО «Лофт Сервис», проведение которого поручить одному из собственников комплекса «Лофт Гарден» – Туркиной М.А.
НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:
Принять отчет Ефремова А.С. о финансовом состоянии ООО «Лофт Сервис» к сведению. Провести аудит финансовой деятельности компании ООО «Лофт Сервис».
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» – единогласно
Решение по первому вопросу повестки принято.
2. По второму вопросу повестки дня слушали Смирнова Д.В.
Предлагается разработать смету и формирование стоимости целевого взноса с учетом следующего:
Смета должна включать стоимость приобретения в состав общего имущества нежилого помещения общей площадью 84,4 кв.м, а также стоимость ремонтных работ в здании, таких как перекладка канализации, обустройство гидроизоляции подвала, ремонт кровли и тому подобное.
Чтобы принять решение о возможности зачета целевого взноса по ранее выданному займу ООО "Лофт Сервис", и тем самым, собственников, которые участвовали в выплате штрафа, уравнять в выплатах с другими собственниками, величину целевого взноса необходимо установить в размере 3008 рублей за 1 кв.м площади помещения собственника.
НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:
Подготовить смету, включающую стоимость приобретения в состав общего имущества нежилого помещения, общей площадью 84,4 кв.м, а также стоимость ремонтных работ в здании.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» – единогласно
Решение по второму вопросу повестки принято.
3. По третьему вопросу повестки дня правлением обсуждалась повестка ближайшего собрания.
Предложено сформировать следующую повестку дня.
1) Принятие решения по вопросу приобретения в состав общего имущества нежилого помещения общей площадью 84,4 кв.м кадастровый номер 77:03:0003001:1933, расположенного по адресу: Москва, ул. 2-я Рыбинская, д.13, этаж 3 комнаты 1,1а, за счет целевых взносов собственников помещений в здании.
2) Утвердить смету на ремонт и обустройство общедомового имущества, приобретение в состав общего имущества нежилого помещения, целевой взнос для приобретения нежилого помещения, общей площадью 84,4 кв.м., кадастровый номер 77:03:0003001:1933, расположенного по адресу: Москва, ул. 2-я Рыбинская, д.13, этаж 3 комнаты 1,1а и обустройство общего имущества Комплекса «Лофт Гарден» установить в размере 3008 рублей с 1 кв.м площади собственника.
3) Определить срок внесения целевого взноса – не позднее 31.12.2019г.
4) Целевой взнос может быть внесен собственником путем передачи к ТСН «Лофт Гарден» права требования заемных средств по ранее выданному займу ООО "Лофт Сервис" (те собственники, кто участвовал в выдаче займа «Лофт сервису», имеют возможность зачесть целевой взнос ранее выданным займом, тем самым собственники, которые участвовали в выплате штрафа, уравняются в выплатах с другими собственниками). Также данный взнос может быть зачтен собственнику за счет ранее внесенного на расчетный счет ТСН «Лофт Гарден» добровольного (дополнительного) взноса.
5) Уполномочить правление ТСН «Лофт Гарден» произвести взаиморасчет с ООО «Лофт Сервис» при покупке помещения.
6) Утвердить смету на эксплуатационное обслуживание. Стоимость эксплуатационного обслуживания, применяемую с 01.06.2019, утвердить в размере 84,5 руб. за квадратный метр с 1 кв.м площади собственника.
НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:
Внести в повестку дня ближайшего собрания следующие вопросы:
1) Принятие решения по вопросу приобретения в состав общего имущества нежилого помещения общей площадью 84,4 кв.м кадастровый номер 77:03:0003001:1933, расположенного по адресу: Москва, ул. 2-я Рыбинская, д.13, этаж 3 комнаты 1,1а, за счет целевых взносов членов ТСН "Лофт Гарден".
2) Утвердить смету на ремонт и обустройство общедомового имущества, приобретение в состав общего имущества нежилого помещения, целевой взнос для приобретения нежилого помещения, общей площадью 84,4 кв.м., кадастровый номер 77:03:0003001:1933, расположенного по адресу: Москва, ул. 2-я Рыбинская, д.13, этаж 3 комнаты 1,1а и обустройство общего имущества Комплекса «Лофт Гарден» установить в размере 3008 рублей с 1 кв.м площади собственника.
3) Определить срок внесения целевого взноса – не позднее 31.12.2019г.
4) Целевой взнос может быть внесен собственником путем передачи к ТСН «Лофт Гарден» права требования заемных средств по ранее выданному займу ООО "Лофт Сервис" (те собственники, кто участвовал в выдаче займа «Лофт сервису», имеют возможность зачесть целевой взнос ранее выданным займом, тем самым собственники, которые участвовали в выплате штрафа, уравняются в выплатах с другими собственниками). Также данный взнос может быть зачтен собственнику за счет ранее внесенного на расчетный счет ТСН «Лофт Гарден» добровольного (дополнительного) взноса.
5) Уполномочить правление ТСН «Лофт Гарден» произвести взаиморасчет с ООО «Лофт Сервис» при покупке помещения.
6) Утвердить смету на эксплуатационное обслуживание. Стоимость эксплуатационного обслуживания, применяемую с 01.06.2019, утвердить в размере 84,5 руб. за квадратный метр с 1 кв.м площади собственника.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» – единогласно
Решение по третьему вопросу повестки принято.
Правление ТСН "ЛОФТ ГАРДЕН"
17 июня 2019 г.
