Дата и время: 13 ноября 2019 года, в 9 часов 00 минут.

Место проведения собрания: г. Москва, ул. 2-я Рыбинская, дом 13.

На заседании присутствовали члены Правления ТСН «Лофт Гарден»: 

1. Ефремов Алексей Сергеевич (ген. директор ООО «Лофт Сервис»)

2. Чернышев Андрей Игоревич

3. Арапенков Павел Анатольевич (присутствовал представитель Смирнов Дмитрий Владимирович)

4. Сагура Галина Юльевна (присутствовал представитель по доверенности Сагура Андрей Леонидович)

5. Мадоян Авет Жирайрович (присутствовал представитель Исаев Александр Анатольевич)

6. Тимонин Сергей Александрович

Приглашены – исполнительный директор ТСН Массальская Валерия Николаевна,  

инженер ТСН Шаститко Фёдор Александрович

Всего в правлении на момент проведения собрания числится 8 человек.

Кворум имеется. Правление правомочно принимать решения по всем вопросам согласно Уставу ТСН «Лофт Гарден». 

Председатель Правления – Сагура Г.Ю. 

Секретарь заседания Правления – представитель Арапенкова П.А. – Смирнов Д.В.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. О ходе работ по подключению здания к городским тепловым сетям.

2. Вопрос оформления договора аренды земли.

3. Замена трансформаторов тока.

4. Установка дверей.

5. О гостевой парковке.

6. О членстве в ТСН.

1. По первому вопросу повестки дня слушали Сагуру А.Л. 

 Компания «Тепловед» нашла подрядчика, который сможет произвести врезку трубы в магистраль и подготовит исполнительную документацию. Стоимость работ составит 2,5 млн. рублей.

 Потом понадобится сдать тепловой ввод и индивидуальный тепловой пункт в эксплуатацию.

 ТСН еще не до конца расплатилось с «Тепловедом» за проектные работы. Кроме того, стоимость пусконаладочных работ составит 400 тыс. рублей.

 Есть предложение рассмотреть услуги другой компании, которая может произвести указанные работы за 1, 5 млн. рублей. Срок проведения работ - 2 месяца.

 Предложено Ефремову А.С. связаться с этим подрядчиком для уточнения условий. У Компании «Тепловед» необходимо запросить перечень необходимых документов.

Первый вопрос повестки дня правлением принят к сведению. 

 2. По второму вопросу повестки дня слушали Ефремова А.С. 

 По оплате аренды земли от департамента городского имущества пока не поступало претензий. Нужно ускорять работу по оформлению земельных отношений с городом. Предложил записаться на встречу в Департамент городского имущества на встречу с Василевской.

 Второй вопрос повестки дня правлением принят к сведению.

3. По третьему вопросу повестки дня слушали Шаститко Ф.А. 

 Истек срок поверки трансформаторов тока в электрощитовой здания, необходима их замена. Просьба утвердить оплату в Мосэнергосбыт по их замене в сумме 96200 рублей.

НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ: 

 Произвести оплату в Мосэнергосбыт работ по замене трансформаторов тока в сумме 96200 рублей.

ГОЛОСОВАЛИ: 

    «За» – единогласно.

Решение по третьему вопросу повестки принято единогласно.

4. По четвертому вопросу повестки дня слушали Шаститко Ф.А. 

Предложено установить на посту охраны дополнительно двери в холле, чтобы тамбуры сохраняли тепло и защищали здание от холода.

Выступил Исаев А.А. Установка дверей нужна, но необходимо проработать вопрос соответствия вторых дверей противопожарным нормам, необходимо уточнить цену. Вероятно, возможно поставить двери такие же как наружные.

Четвёртый вопрос повестки дня правлением принят к сведению 

5. По пятому вопросу повестки дня слушали Массальскую В.Н. 

Поднят вопрос использования гостевой парковки (парковки, предназначенной для разгрузки) в ночное время. Предлагается сдавать такую парковку для гостей с 23 до 9 часов за плату по цене 500 рублей за ночь.

Нарушителей правил парковки вносить в «черный» список и не разрешать им пользоваться гостевой парковкой.

НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ: 

Установить стоимость оплаты услуг въезда на территорию комплекса «Лофт Гарден» в период с 23.00 до 9.00 в размере 500 рублей. Оплату производить на счет ТСН.

ГОЛОСОВАЛИ: 

    «За» – единогласно.

Решение по пятому вопросу повестки принято единогласно.

6. По шестому вопросу повестки дня слушали Сагуру А.Л. 

Предлагается проверить списки членов ТСН «Лофт Гарден» и наличие заявлений о вступлении в члены ТСН. После чего привести документы в соответствие.

Поручить Смирнову Д.В. и Массальской В.Н. проверить наличие заявлений и внести данные о наличии заявлений в реестр членов ТСН для дальнейшего анализа на следующем правлении.

Сделать почтовую рассылку собственникам о членстве в товариществе с приложением бланка заявления.

Шестой вопрос повестки дня правлением принят к сведению.