Дата и время: 02 сентября 2020 года, в 9 часов 00 минут.

Место проведения собрания: г. Москва, ул. 2-я Рыбинская, дом 13.

На заседании присутствовали члены Правления ТСН «Лофт Гарден»: 

1. Тимонин Сергей Александрович

2. Ефремов Алексей Сергеевич (ген. директор ООО «Лофт Сервис»)

3. Чернышев Андрей Игоревич

4. Арапенков Павел Анатольевич (присутствовал представитель Смирнов Дмитрий Владимирович)

5. Сагура Галина Юльевна (присутствовал представитель Сагура Андрей Леонидович)

6. Мадоян Авет Жирайрович (представитель Исаев Александр Анатольевич)

7. Щербинина Алина Олеговна (присутствовал представитель Тихонова Тамара Сергеевна)

8. Швайко Петр Петрович (представитель ООО "Инвест-Проект")

 Всего в правлении на момент проведения собрания числится 8 человек. 

Кворум имеется. Правление правомочно принимать решения по всем вопросам согласно Уставу ТСН «Лофт Гарден». 

 На заседание приглашена исполнительный директор ТСН Массальская Валерия Николаевна. 

Председатель Правления – Сагура Г.Ю. 

Секретарь заседания Правления – представитель Арапенкова П.А. – Смирнов Д.В.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Обсуждение повестки общего собрания.

2. Обсуждение механизма выдвижения кандидатур в члены правления ТСН для голосования на предстоящем общем собрании.

3. Обсуждение вопроса о представлении членами правления информации о проделанной за полтора годы работы в правлении (для составления отчёта правления на ОС).

1. По первому вопросу повестки дня:

Председателем правления озвучены вопросы, которые необходимо включить в повестку дня будущего собрания:

 - Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии собрания.

 - Утверждение очно-заочной формы проведения внеочередного общего собрания собственников от 15.10.2020г.

 - Принятие к сведению отчета председателя ТСН «Лофт Гарден» о проделанной работе правления ТСН за период с июня 2019 г. по октябрь 2020 г. Утверждение фактического исполнения сметы доходов и расходов на осуществление текущей деятельности ТСН «Лофт Гарден» за указанный период. Принятие к сведению отчета ревизионной комиссии.

 - Утверждение сметы доходов и расходов на осуществление текущей деятельности ТСН «Лофт Гарден» на 2021 г.

 - Утверждение положения о резервном фонде ТСН «Лофт Гарден».

 - Утверждение правил внутреннего трудового распорядка ТСН «Лофт Гарден» в отношении работников, в обязанности которых входит содержание и ремонт имущества в здании, а также положения об оплате их труда.

 - Выборы членов правления.

 - Выборы ревизора товарищества.

 Список вопросов принят правлением к сведению. 

Собственником лофтов № 4-7 и 21 ООО «Проект Инвест» в лице представителя Швайко П.П. и собственником лофта № 127 ООО «Лофт Сервис» в лице генерального директора общества Ефремова А.С. внесено предложение о включении в повестку дня общего собрания следующих вопросов: 

- урегулирование требований кредиторов к ООО «Лофт Сервис», получившего от собственников помещений суммы займов, направленные в дальнейшем на оплату штрафных санкций по аренде земли в Департамент городского имущества г. Москвы;

- о передаче товариществу нежилого помещения общей площадью 84,4 кв.м (кадастровый номер 77:03:0003001:1933), расположенного по адресу: Москва, ул. 2-я Рыбинская, д.13, этаж 3, комнаты 1,1, полученного ООО «Лофт Сервис» от виновника наложения штрафа (ООО «Ревко Инвестмент») по договору купли-продажи;

- об осуществлении мероприятий по сбору средств с собственников помещений, ранее не принимавших участие в сборе средств на оплату штрафа, с целью направления средств на ремонт здания.

Формулировки этих вопросов к следующему правлению планируется уточнить.

НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:  

 Внести в повестку дня общего собрания вопросы, связанные с передачей ТСН в собственность нежилого помещения общей площадью 84,4 кв.м, принадлежащего ООО «Лофт Сервис», и вопрос сбора целевого взноса с лиц, ранее не участвующих в сборе средств. Точную формулировку планируется уточнить.

         ГОЛОСОВАЛИ: 

            «За» – Ефремов, Смирнов, Исаев, Швайко.

 «Против» – Чернышев, Сагура, Тихонова, Тимонин.

 

Решение по первому вопросу повестки не принято правлением.

2. По второму вопросу повестки дня: 

 Председательствующий внёс предложение о том, что кандидатуры на выборы в правление могут предлагаться любым собственником помещения, желающим принимать участие в работе правления, в письменной форме.

 Таким образом, кандидат в члены правления может написать заявление в правление ТСН о намерении участвовать в выборах в правление в качестве кандидата в члены правления.

 От Швайко П.П. поступило предложение о том, что каждый член ТСН вправе внести кандидатуру иного лица из числа членов ТСН. При этом тот собственник, кандидатура которого предлагается, должен подтвердить своё желание работать в правлении ТСН.

Также обсуждалось количество членов будущего правления. По уставу ТСН число членов правления устанавливает общее собрание, но не менее 2-х членов правления. Правление рекомендует предложить общему собранию установить состав правления в количестве либо 5 либо 7 человек.

Второй вопрос повестки дня правлением принят к сведению. 

3. По третьему вопросу повестки дня: 

 Председательствующим повторно предложено предоставить каждому члену правления к следующему заседанию правления отчет о проделанной за предыдущие полтора года работе.

Третий вопрос повестки дня правлением принят к сведению. 

 

Проект положения о премировании работников ТСН Швайко П.П. на заседание правления представлен не был.

Также не был представлен отчёт о проделанной работе исполнительным директором ТСН Массальской В.Н., которая сослалась на большую загруженность по работе и отсутствие свободного времени на составление отчёта.