create your own site for free

Выписка из Протокола №60 заседания Правления
ТСН «Лофт Гарден» 

Mobirise

Дата и время: 16 сентября 2020 года, в 9 часов 00 минут.
Место проведения собрания: г. Москва, ул. 2-я Рыбинская, дом 13.

На заседании присутствовали члены Правления ТСН «Лофт Гарден»: 
1. Тимонин Сергей Александрович
2. Ефремов Алексей Сергеевич (ген. директор ООО «Лофт Сервис»)
3. Чернышев Андрей Игоревич
4. Арапенков Павел Анатольевич (присутствовал представитель Смирнов Дмитрий Владимирович)
5. Сагура Галина Юльевна (присутствовал представитель Сагура Андрей Леонидович)
6. Мадоян Авет Жирайрович (представитель Исаев Александр Анатольевич)
7. Щербинина Алина Олеговна (присутствовал представитель Тихонова Тамара Сергеевна)

Приглашены – исполнительный директор ТСН Массальская Валерия Николаевна, главный инженер ТСН Шаститко Федор Александрович, ревизор товарищества Кравченко Ольга Борисовна.

Всего в правлении на момент проведения собрания числится 8 человек.
Кворум имеется. Правление правомочно принимать решения по всем вопросам согласно Уставу ТСН «Лофт Гарден».
Председатель Правления – Сагура Г.Ю.
Секретарь заседания Правления – представитель Арапенкова П.А. – Смирнов Д.В.


ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Формирование состава счётной комиссии будущих общих собраний членов ТСН и собственников помещений.
2. Согласование положения о фонде текущего ремонта общего имущества в здании.
3. Обсуждение вопроса о способе уведомления собственников о проведении собраний.
4. Об отчете ревизора.
5. О закупке новых насосов для теплового пункта.


1. По первому вопросу повестки дня: 
Предложено сформировать для проведения общих собраний счётную комиссию в составе из трёх человек. Правлению предложено выбрать из двух вариантов состава комиссии:
1) Чернышев, Тимонин, Смирнов
2) Исаев, Тимонин, Смирнов

ГОЛОСОВАЛИ:  
За состав: Чернышев, Тимонин, Смирнов
        «За» – Чернышев, Сагура, Тихонова, Тимонин
 «Против» – Ефремов, Исаев. «Воздержался» – Смирнов

За состав: Исаев, Тимонин, Смирнов 
        «За» – Ефремов, Исаев
 «Против» – Чернышев, Сагура, Тихонова, Тимонин. «Воздержался» – Смирнов

Правлением принят состав для предстоящих в октябре 2020 г. общих собраний счётной комиссии в количестве 3-х человек: Чернышев, Тимонин, Смирнов. 


2. По второму вопросу повестки дня: 
 В связи с необходимостью проведения ремонтных работ в здании и привлечению к участию в этом всех собственников помещений членам правления предлагается вместо утверждения порядка образования резервного фонда (протокол № 52 заседания правления ТСН «Лофт Гарден» от 26.03.2020) предложить общему собранию собственников помещений учредить фонд текущего ремонта общего имущества в здании, проект положения о котором на заседание был представлен председателем правления. Обсуждались некоторые пункты положения, в частности, вопросы, касающиеся размера обязательного взноса в фонд и срока его оплаты. Решено рекомендовать собранию собственников помещений в здании голосовать за данный проект положения о фонде текущего ремонта.

НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:  
Согласовать Положение о фонде текущего ремонта общего имущества в здании в окончательной редакции (прилагается к протоколу) и предложить данную редакцию Положения на утверждение общего собрания, при этом размер обязательного взноса в фонд 250 рублей с квадратного метра, срок оплаты собственниками взноса в фонд – до 31 марта 2021.
ГОЛОСОВАЛИ:
   «За» – Чернышев А.И., Смирнов Д.В., Сагура А.Л., Исаев А.А., Тимонин С. А., Тихонова Т.С.
   «Воздержался» – Ефремов А.С.
Решение по второму вопросу повестки принято большинством голосов


3. По третьему вопросу повестки дня:
 Дополнительно обсудили способы отправки уведомлений о проведении общих собраний всеми предусмотренными уставом способами. Предусмотрели вручение собственникам помещений в здании уведомлений лично в руки. Дополнительно уведомление может быть отправлено на электронную почту собственника. В случае отсутствия собственника в здании ему необходимо направить уведомления о проведении собраний почтой.

 Третий вопрос повестки дня правлением принят к сведению


4. По четвертому вопросу повестки дня: 
 Заслушали информацию от ревизора товарищества Кравченко О.Б. Мнение ревизора – средства в ТСН расходуются в основном целевым образом и не расхищаются, однако, по мнению ревизора, бухгалтерский учет организован не правильно. В связи с этим произвести полноценную ревизию и подготовить отчет, по мнению ревизора, не представляется возможным. Поэтому ею к общим собраниям вместо отчета будет представлено мнение ревизора о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Лофт Гарден».

 Четвертый вопрос повестки дня правлением принят к сведению


5. По пятому вопросу повестки дня: 
 Как уже обсуждалось на позапрошлом заседании правления, в процессе запуска тепла в здании выяснилось, что мощность перекачивающих насосов в тепловом пункте недостаточна. Установка насосов планируется в октябре, после сдачи теплового пункта в отопительный сезон. Для полноценной работы системы горячего водоснабжения в здании потребуется установка более мощных насосов. Инженер ТСН Шаститко Ф.А. подтвердил правлению необходимость приобретения новых насосов фирмы «Grundfos» (стоимость одного составляет примерно 110 тыс. руб.) у официального дилера, представив докладную записку по этому вопросу на имя исполнительного директора.


НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:
Приобрести за счёт ТСН два насоса фирмы «Grundfus» у официального дилера, обеспечивающего гарантийное обслуживание приобретённого оборудования.

ГОЛОСОВАЛИ: 
        «За» – единогласно.
Решение по пятому вопросу повестки принято единогласно. 


Отчёт о проделанной работе за время работы в данном составе правления представлен на заседании представителем Арапенкова П.А. - Смирновым Д.В. Ранее отчёт о проделанной работе на почте правления представил Тимонин С.А. 
Остальные члены правления и исполнительный директор ТСН отчёты о проделанной работе вновь не представили, в связи с чем председателем правления вновь (в третий раз) предложено это сделать всем оставшимся членам правления не позднее следующего заседания (23.09), что необходимо для составления отчёта председателя правления ТСН перед собственниками на планируемых в октябре 2020 г. общих собраниях.


© Copyright 2020 ТСН "Лофт Гарден".
Ресурс создан для информирования собственников объекта.