free responsive site templates

Решения общих собраний собственников
"ЛОФТ ГАРДЕН"

Mobirise

РЕШЕНИЕ
очередного годового собрания собственников помещений в здании
по адресу: г. Москва, ул. 2-я Рыбинская, дом 13, проводимого в форме очно-заочного голосования от 20 февраля 2019 г.

  1. Избрать председателя Собрания и секретаря. Избрать членов счетной комиссии Собрания в составе трех человек.
  2. Утвердить форму проведения очередного общего собрания собственников от 20.01.2019г.: очно-заочная форма.
  3. Принять к сведению отчет председателя ТСН «Лофт Гарден» о проделанной работе правления ТСН за 2018 г. Утвердить фактическое исполнение сметы доходов и расходов на осуществление текущей деятельности ТСН «Лофт Гарден» за 2018 г. Принять к сведению Отчет ревизионной комиссии.
  4. Принять к сведению отчет Управляющей компании ООО «РЭДЭКС». Признать работу УК в 2018 г. - неудовлетворительной. 
  5. Принять решение о расторжении договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг с ООО “РЭДЭКС” в связи с низким качеством оказания услуг и нарушением заключенных договоров со стороны ООО “РЭДЭКС”. (Фактическая стоимость услуги за содержание здания 84,51 рублей в месяц за 1 кв.м площади).
  6. Подтверждён способ управления - управление ТСН «Лофт Гарден», при этом собственники помещений делегируют ТСН право нанимать любых сотрудников в штат ТСН, заключать договоры на поставку коммунальных услуг, договоры о содержании и ремонте общего имущества, прочие договоры в интересах собственников (самоуправление ТСН). 
  7. Установить переходный период в 60 дней с момента публикации итогов голосования, в течение которого правление ТСН «Лофт Гарден» обязано сформировать перечень работ по техническому обслуживанию общего имущества, штатное расписание, разработать смету расходов, в том числе по оплате труда, произвести отбор кандидатов на должность управляющего Комплексом и иной персонал, арендовать офисное помещение и представить для утверждения на последующем общем собрании собственников.
  8. Принять к сведению информацию о мероприятиях переходного периода, которые необходимо провести в целях передачи комплекса под управление уполномоченному собственниками объединению – ТСН «Лофт Гарден» и о состоянии дел на текущую дату.
  9. Утвердить и принять решение о вступлении в силу Правил пребывания на территории Комплекса «Лофт Гарден» и охранно-пропускного режима
  10. Утвердить и принять решение о вступлении в силу Положения об общем имуществе собственников помещений в Комплексе.
  11. Утвердить смету доходов и расходов на осуществление текущей деятельности ТСН «Лофт Гарден» на период 2019 г
  12. Наделить Правление ТСН «Лофт Гарден» полномочиями заключать коммерческие договоры по использованию общего имущества собственников помещений в здании и об использовании придомовой территории (в т.ч. договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, аренду придомовой территории, относящейся к общему имуществу собственников помещений) и иных договоров. Получателем денежных средств по договорам является ТСН «Лофт Гарден», цели использования денежных средств – на создание, содержание, реконструкцию, ремонт общего имущества собственников, обустройство придомовой территории, создание, приобретение движимого и недвижимого имущества ТСН «Лофт Гарден» для целей обеспечения содержания и обслуживания здания, в котором расположены помещения собственников, для оплаты работ и услуг, оказываемых эксплуатирующей организации.
  13. Наделить Правление ТСН «Лофт Гарден» полномочиями на переоформление разрешения на присоединение выделенной мощности на энергоснабжение здания с ООО «РЭДЭКС» на ТСН «Лофт Гарден». На заключение договоров на отпуск ресурсов по содержанию здания и земельного участка, расположенных по адресу: г.Москва, ул.2-я Рыбинская, д.13.
  14. Выбрать состав правления: Земляных С.И.; Мадоян А.Ж.; Ефремов А.С.; Арапенков П.А.; Тимонин С.А.; Чернышев А.И.; Швайко П.П.; Сагура Г.Ю.; Щербинина А.О. 
  15. Выбрать в состав ревизионной комиссии Кравченко О.Б.

РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
членов ТСН "Лофт Гарден" от 28 февраля 2018 г.

  1. Избрание председателя собрания 
  2. Избрание состава счетной комиссии
  3. Утвердить отчет председателя правления ТСН «Лофт Гарден» об итогах работы в 2017 г. Утвердить фактическое исполнение сметы доходов и расходов на осуществление текущей деятельности ТСН «Лофт Гарден» за 2017 г.
  4. Утвердить смету доходов и расходов на осуществление текущей деятельности ТСН «Лофт Гарден» на период 2018 года.
  5. Переизбрание членов правления ТСН
  6. Заключить договор с Управляющей компанией «РЭДЭКС» (ООО «РЭДЭКС») на 2018 год. Договор эксплуатации здания.

РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
собственников помещений в доме по адресу: г. Москва, ул. 2-я Рыбинская, д.13 от 18 января 2017 г.

  1. Избрать членов счетной комиссии Собрания в составе двух человек
  2. Утверждение регламента проведения общего собрания
  3. Выборы председателя Собрания и секретаря
  4. Избрать способ управления зданием в виде товарищества собственников недвижимости. Создать товарищество собственников недвижимости – ТСН «Лофт Гарден» 
  5. Утвердить Устав ТСН «Лофт Гарден» в предложенной редакции
  6. Избрать правление ТСН «Лофт Гарден» в составе 8 человек
  7. Избрать ревизионную комиссию ТСН «Лофт Гарден» в составе 3 человек
  8. Выбор ответственного лица (заявителя) для возложения обязанностей по регистрации ТСН в налоговых органах
  9. В порядке части 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, утвердить размещение объявлений в местах общего пользования в доме по адресу г. Москва, ул. 2-я Рыбинская, дом 13, в общем холле на доске объявлений в качестве допустимого способа уведомления о проведении общих собраний собственников помещений, общих собраний членов ТСН, об итогах таких собраний
  10. Утвердить место хранения протокола и материалов внеочередного общего собрания собственников помещений в доме: помещение, принадлежащее ООО «Лофт Сервис» (пом.кад.№ 77:03:0003001:1933), по адресу: г.Москва, ул. 2-я Рыбинская, дом 13, этаж 3, комнаты №№ 1,1а  
  11. Поручить правлению ТСН «Лофт Гарден» до 01.04.2017 провести анализ и разработать предложения по установлению размера и порядка оплаты платежей (взносов) для членов ТСН и собственников помещений в доме, не являющихся членами ТСН. До указанного срока утвердить действующий порядок в соответствии с договорами на эксплуатационное и техническое обслуживание дома, заключенных эксплуатирующей компанией ООО «РэдЭкс» (ОГРН 1137746752197, ИНН 7701368162).

© Copyright 2019 ТСН "Лофт Гарден".
Ресурс создан для информирования собственников объекта.